Handelspand in het hartje van Sint-Gillis-Waas

Kerkstraat 60 | 9170 Sint-Gillis-Waas

NIEUW € 185.000

Alle foto's

Kenmerken van dit pand.

133 m²

EPC

Dit betreft een handelspand met talrijke mogelijkheden als kantoor of commerciële doeleinden in het hartje van Sint-Gillis-Waas.
Dit pand biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijk voor klanten en zakelijke partners.
De A+ handelslocatie, de vlotte bereikbaarheid & het open vloerplan met tal van mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven die dit uniek handelspand te bieden heeft.

INDELING
Inkom.
Open ruimte met een apart bureel voorzien.
Oude bankkluis.
Kitchenette met 2 aparte bergruimtes.
Gesplitste heren- en damestoilet.

EXTRA
Bouwjaar 1975.
Dubbele beglazing.
Geen gemeenschappelijke kosten.
Uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.
Veel natuurlijke lichtinval.

EPC label D
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo

Algemeen

Bewoonbare oppervlakte: 133 m²
Kadastraal inkomen: € 1.276
Winkel opp.: 133 m²

Indeling

Toiletten: 2

Gebouw en energie

Bouwjaar: 1975
EPC Label: D
Raamprofiel: Aluminium
Beglazing: Dubbel
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbestattest: Asbestveilig

Stedenbouwkundig

Bestemming De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.: Woongebied
Bouwvergunning Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.: Nee
Verkavelingsvergunning Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.: Nee
Voorkooprecht Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.: Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakend overstromingsgebied Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.: Nee
Risicozone voor overstromingen Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.: Nee
Afgebakende oeverzone Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.: Nee
P-score De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.: Klasse A
G-score De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.: Klasse A