Finehomes | Te koop in Sint-gillis-waas Instapklare gezinswo...

Meer foto's

€ 419.000

36+

Instapklare gezinswoning aan de rand van de dorpskern

Dit betreft een twee-gevel woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en terras en zeer ruime garage.

De woning is uitstekend gelegen nabij de dorpskern en beschikt tevens over een vlotte mobiliteit via lokale invalswegen richting Sint-Niklaas en de E34 (Antwerpen-Gent).

De onberispelijke staat van onderhoud, de hedendaagse woonstijl en de gunstige ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:

Inkomhal met apart toilet.

Zeer ruime garage (36m²).

Slaapkamer of polyvalente ruimte voor beroepsmogelijkheden.

Bergruimte met voorzieningen voor oa. wasmachine.

Deels overdekte tuin, volledig omheind (38m²).

1e verdieping:

Overloop met apart toilet.

Lichtrijke leefruimte met open keuken.

Hedendaagse keuken, voorzien van alle comfort.

Aparte berging.

Zonnig terras met trap naar de tuin (22m²).

2e verdieping:

Apart toilet.

Master bedroom (22m²) met dressing.

2de slaapkamer (22m²), momenteel ingedeeld in 2 kinderkamers.

Recent gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel.

Zolder:

Ruime & geïsoleerde zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap.

EXTRA

Bouwjaar 2009.

Verwarming via verluchting op basis van een warmtepomp.

PVC ramen met dubbele beglazing.

Airco in de slaapkamers aanwezig.

Ventilatiesysteem aanwezig.

21 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot eind 2024.

Ruime en aangename woonsfeer met veel lichtinval.

Gelegen net buiten de dorpskern van Sint-Gillis-Waas met vlotte mobiliteit richting Sint-Niklaas en omliggende gemeenten.

Goede uitvalsbasis voor zowel Antwerpen als Gent via E34.

EPC: 119 kWh/m² - label B

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gdv

Houtvoortstraat 1B, 9170 Sint-Gillis-Waas , België

Terreinoppervlakte

132 m²

Bewoonbare oppervlakte

259 m²

Slaapkamers

Bouwjaar

2009

EPC

119

Garages

Plan uw bezoek

Algemeen

Status

Te koop

Adres

Houtvoortstraat 1B , 9170 Sint-Gillis-Waas België

Type

Villa - Woning - Hoeve

Prijs

€ 419.000

Bewoonbare oppervlakte

259m²

Slaapkamers

Badkamer

Garage

Buitenparking

Toiletten

EPC

119

EPC Categorie

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Verwarming

Individueel

Verwarming - Type

Warmtepomp

Kadastraal inkomen

€ 1054

Oriëntatie tuin

Noordoost

Pand Referentie

1618

Ligging

Afstand school

498m

Afstand bus

421m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Amélie Beck
03/770.62.84
Amelie@finehomes.be

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Alle velden met een * zijn verplicht.