Te renoveren HOB in hartje Beveren (150m²)

Kasteeldreef 64 | 9120 Beveren

NIEUW € 175.000

Alle foto's

Kenmerken van dit pand.

150 m²

134 m²

EPC

Te renoveren HOB in hartje Beveren (150m²)

Dit betreft een halfopen bebouwing met stadstuin op een uitstekende locatie in een te renoveren staat.

De woning beschikt tevens over zeer vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 + E34 (Antwerpen-Gent).

De vele mogelijkheden naar renovatie toe en de centrale ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:

Inkomhal.

Woonkamer.

Keuken.

Badkamer.

Berging met o.a. aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Keldertje onder trap.

Stadstuin.

1e verdieping:

3 slaapkamers.

Zolder:

Opbergzolder.

EXTRA

Elektrische accumulatieverwarming.

Totaalrenovatie.

Niet asbestveilig.

De woning is momenteel verhuurd en kan daardoor interessant zijn als investering.

Vlotte verbindingsmogelijkheden naar Antwerpen en Gent door de nabijheid van zowel E34 als E17.

Algemeen

Bewoonbare oppervlakte: 134 m²
Terreinoppervlakte: 150 m²
Oriëntatie: Noord

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 1

Gebouw en energie

Bouwjaar: 1930
EPC Label: F
EPC Score: 1.236 kWh/m²
Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
Raamprofiel: Hout
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbestattest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Stedenbouwkundig

Bestemming De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.: Woongebied
Bouwvergunning Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.: Niet van toepassing
Voorkooprecht Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.: Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakend overstromingsgebied Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.: Nee
Risicozone voor overstromingen Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.: Nee
Afgebakende oeverzone Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.: Nee
P-score De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.: Klasse B
G-score De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.: Klasse B