Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een uitstekend gelegen driegevelwoning met zij-ingang en aangename tuin.
De woning bevindt zich op wandelfstand van alle lokale faciliteiten en is daarnaast ook zeer vlot bereikbaar via lokale invalswegen & E34 (Antwerpen-Gent).
De instapklare aard, het aangename vloerplan en de positieve attesten zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Woonkamer (40m²) met open keuken en zicht + toegang tot het terras.
Hedendaagse keuken met eiland.
2 afzonderlijke bergruimten.
Comfortabele badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Aangelegd terras.
Buiten berging.
Knusse tuin met veel privacy.
Zij ingang van voorgevel tot terras.
1e verdieping:
3 slaapkamers (15m², 9m² & 8m²).
EXTRA
Gelegen aan de rand van het centrum doch op wandelafstand van alle faciliteiten (Heikant).
Vlotte mobiliteit in & rondom Stekene met o.a. de directe nabijheid van E34 (Antwerpen-Gent).
Mogelijkheid tot parkeren in voortuinstrook.
PVC ramen met dubbele beglazing (rolluiken op slaapkamers).
CV op aardgas.
Conforme elektrische installatie.
Zonnepanelen voorzien.
Airco voorzien op gelijkvloers & slaapkamers.
Gunstig EPC label C (204 kWh/m²).
Asbestveilig.
Functionele zij-ingang met extra opbergmogelijkheden (vuilnisbakken, fiets,...).
Aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Zeer geschikt voor zowel jonge starter als investeerder.
EPC label C - 204kWh/m²
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Terreinoppervlakte
- 147 m²
- Kadastraal inkomen
- € 356
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
Gebouw en energie
- EPC Label
-
C
- EPC Score
- 204 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
PVC
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, conform AREI
- Asbestattest
-
Asbestveilig
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Nee
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Nee
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
