Uitstekend gelegen gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers & garage (99m²)
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een uitstekend gelegen appartement met garage + berging op het gelijkvloers van een kleine residentie centrum Sint-Gillis-Waas.
Het appartement bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten waaronder winkels, scholen, busstation, Sint-Helena site en de Sportzone.
De aangename woonbeleving met veel lichtinval, de rustige residentie en de centrale ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die dit appartement te bieden heeft.
INDELING:
Riante inkomhal met toegang tot alle ruimten.
Ruime woonkamer met veel lichtinval.
Open keuken.
2 slaapkamers.
Comfortabele badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel.
Apart toilet.
Berging.
Autostaanplaats achter garagepoort.
Afgesloten berging in garagecomplex.
EXTRA:
Bouwjaar 2007.
In prima staat van onderhoud.
ALU ramen met dubbele beglazing.
CV op aardgas.
Zeer aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Afgesloten parkeerplaats + berging inbegrepen in verkoop.
Uitstekend gelegen aan de dorpskern op wandelafstand van alle faciliteiten.
Vlotte mobiliteit richting Antwerpen-Gent & omliggende gemeenten via E34 en lokale invalswegen.
Momenteel verhuurd aan betrouwbare en correcte huurder.
EPC: 181kWh/m² - Label B
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 99 m²
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Garages
- 1
Gebouw en energie
- Bouwjaar
- 2007
- EPC Label
-
B
- EPC Score
- 181 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
Aluminium
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, conform AREI
- Asbestattest
-
Asbestveilig
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Nee
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse C
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse C
Interesse in dit pand?
