Instapklare woning met 2 slaapkamers en garage vlak bij het centrum van Stekene
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een hedendaagse woning met 2 slaapkamers vlak bij het centrum van Stekene
De woning bevindt zich op wandelfstand van alle faciliteiten en is daarnaast ook zeer vlot bereikbaar via lokale invalswegen & E34 (Antwerpen-Gent).
De instapklare aard, de polyvalente ruimte die mogelijkheid geeft tot een vrij beroep en het groene uitzicht vanuit de tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Lichtrijke leefruimte met open keuken.
Hedendaagse keuken met plaats voor eettafel & voorzien van alle comfort.
Polyvalente ruimte (bureau, speelhoek, vrij beroep,...).
Berging met aansluiting voor oa. wasmachine.
Zonnige tuin met aangelegd terras en uitzicht op een groene omgeving.
Zij-ingang van voorgevel tot terras.
Garage met automatische sectionaalpoort en ingemaakte kasten.
1e verdieping:
2 slaapkamers.
Badkamer voorzien van een lavabomeubel, douche & toilet.
EXTRA
Volledig gerenoveerd in 2013.
Dak vernieuwd in 2023.
Gunstige EPC score (209).
CV op aardgas.
PVC ramen met HR dubbele beglazing.
Elektriciteit conform.
Instapklaar en voorzien van alle comfort.
Asbestveilig.
Zij-ingang met extra opbergmogelijkheden (vuilnisbakken, fiets,...).
Gelegen op wandelafstand van school & openbaar vervoer.
EPC label C - 209 kWh/m².
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gdv.
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 150 m²
- Terreinoppervlakte
- 312 m²
- Kadastraal inkomen
- € 267
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Garages
- 1
Gebouw en energie
- EPC Label
-
C
- EPC Score
- 209 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
PVC
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, conform AREI
- Asbestattest
-
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
In aanvraag
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
