Uitstekend gelegen open bebouwing type bungalow met prachtig uitzicht
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een goed onderhouden, op te frissen open bebouwing met 3 slaapkamers, een garage en zonnige tuin met uitzicht op een bosrijke omgeving.
De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie aan de grens van Belgisch-Koewacht en Stekene.
Het vloerplan met tal van mogelijkheden, de ruime oprit met toegang tot de garage en de landelijke locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING:
Gelijkvloers
Inkomhal.
Lichte leefruimte.
Aparte keuken grenzend aan de woonkamer met ook ruimte voor eettafel.
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
3 slaapkamers (9m², 12m² & 12m²).
Zonnige zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras en schitterend uitzicht op een bosrijk gebied.
Dit betreft een te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers, een ruime oprit & garage en zonnige tuintje met uitzicht op een bosrijke omgeving.
De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie op de grens Moerbeke - Stekene - Koewacht en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit door de nabijheid van de E34 Antwerpen-Gent en lokale invalswegen.
Het interessante vloerplan met tal van mogelijkheden, de ruime oprit met toegang tot de garage en de landelijke locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Lichte leefruimte aan de voorzijde.
Aparte keuken grenzend aan de woonkamer met ook ruimte voor eettafel.
1e (slaapkamer), mogelijkheid om mee te betrekken bij keuken tijdens renovatie.
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
2 slaapkamers aan de achterzijde.
Grote garage met veel opbergruimte en toegang tot de zolder.
Zonnige zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras en schitterend uitzicht op een bosrijk gebied.
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Zolder:
Zolder, bereikbaar via uitschuifbare trap in de garage.
EXTRA:
Bouwjaar 1970, structurele en energetische renovatie in 2014.
Dakisolatie aanwezig (2013).
PVC ramen met dubbele HR beglazing (2014)
Gevelisolatie aanwezig (2014).
Ventilatiesysteem aanwezig (2020).
CV op aardgas via HR condensatieketel (2014).
Geen renovatieverplichting.
Interessant vloerplan met zeer veel mogelijkheden.
Lichtinval is een grote troef.
Gelegen op grondgebied Moerbeke op grens met Stekene & Koewacht.
Vlotte mobiliteit door nabijheid van E34 Antwerpen-Gent.
EPC label D - 323 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 141 m²
- Terreinoppervlakte
- 568 m²
- Oriëntatie
-
Zuid
- Kadastraal inkomen
- € 726
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Garages
- 1
Gebouw en energie
- Bouwjaar
- 1970
- EPC Label
-
D
- EPC Score
- 323 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
PVC
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, conform AREI
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Nee
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
