Assistentiewoning te Tuin van Myra met 1 slaapkamer.

Van Havermaetstraat 29 | 9100 Sint-Niklaas

NIEUW € 245.000

Alle foto's

Kenmerken van dit pand.

63 m²

EPC

Dit betreft een aangename assistentiewoning in de residentie Tuin van Myra, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas.
De residentie biedt een comfortabele en veilige woonomgeving waar zelfstandig wonen centraal staat. Tegelijk is de nodige zorg en ondersteuning steeds binnen handbereik.
Bewoners kunnen er genieten van hun eigen privacy en comfort, maar ook van de gemeenschappelijke voorzieningen en sociale contacten binnen de residentie.
Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen met een gerust gevoel.

INDELING

Inkomhal met plaats voor een vestiaire.
Slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet, allen aangepast aan seniorencomfort.
Praktische berging.
Lichtrijke woonkamer.
Keuken voorzien van alle comfort.
Terras.

EXTRA
Wandelsafstand van het centrum van Sint-Niklaas.
Openbaar vervoer binnen handbereik.
Persoonlijk oproepsysteem.
Stadsbinnentuin met aangelegd terras.
Interessante investering met verhuurmogelijkheden.

EPC: Label B - 123 kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo

Algemeen

Bewoonbare oppervlakte: 63 m²

Indeling

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

Gebouw en energie

Bouwjaar: 2015
EPC Label: B
EPC Score: 123 kWh/m²
Verwarming: Vloerverwarming
Raamprofiel: PVC
Beglazing: Dubbel
Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Bestemming De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.: Woongebied
Bouwvergunning Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.: Ja
Verkavelingsvergunning Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.: Ja
Voorkooprecht Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.: Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakend overstromingsgebied Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.: Nee
Risicozone voor overstromingen Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.: Nee
Afgebakende oeverzone Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.: Nee
P-score De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.: Klasse A
G-score De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.: Klasse A