Karaktervolle woning van 270 m² met 4 slaapkamers in Sint-Pauwels
Kenmerken van dit pand.
Karaktervolle woning van 270m² met 4 slaapkamers in Sint-Pauwels
In het charmante Sint-Pauwels bevindt zich deze karaktervolle woning van maar liefst 270m², een interessant vastgoedproject voor wie op zoek is naar een ruime eigendom met authentieke uitstraling en mogelijkheden op lange termijn.
Een bijzondere troef is de beschermde voorgevel, die de woning haar historische karakter en eigen identiteit verleent. Voor de koper met kennis van renovatie en erfgoed biedt dit een interessante opportuniteit om een waardevol pand met respect voor zijn geschiedenis nieuw leven in te blazen.
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Woonkamer.
Apart toilet.
2de woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van alle comfort.
Tuin met ruim terras.
Kelder.
Berging.
1e verdieping:
Ruime overloop.
3 slaapkamers.
Berging aangrenzend aan de badkamer.
Badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel.
Zolder:
Zolder bereikbaar via een vaste trap.
EXTRA
Beschermde voorgevel met authentieke uitstraling.
Maar liefst 270m² bewoonbare oppervlakte.
Comforme elektrische keuring.
Asbestveilig.
Goede ligging in het gezellige Sint-Pauwels.
Tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken.
Een woning vol mogelijkheden voor wie verder kijkt dan vandaag! Kom de charme en het potentieel zelf ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC: Label C - 256kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 270 m²
- Terreinoppervlakte
- 451 m²
- Kadastraal inkomen
- € 510
Indeling
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
Gebouw en energie
- EPC Label
-
C
- EPC Score
- 256 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
Hout
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, conform AREI
- Asbestattest
-
Asbestveilig
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Nog niet aangevraagd
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Niet van toepassing
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nog niet aangevraagd
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Nog niet aangevraagd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
