Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie
Kenmerken van dit pand.
Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie
Dit betreft een gerenoveerde gesloten bebouwing met voortuin in de geliefde Bloemenwijk.
De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen,...) en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via nabije invalswegen.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal die uitgeeft op de leefruimte.
Gezellige, uitgestrekte woonkamer met open keuken en toegang tot tuin & terras.
Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en eventuele extra toestellen.
Praktische kelderberging.
Apart toilet.
Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis (ideaal voor fietsen) + terras.
1e verdieping:
1ste slaapkamer met ensuite dressing en zonsverduisterende rolluiken.
2de slaapkamer ook voorzien van zonsverduisterende rolluiken.
Moderne badkamer met douche en toilet.
Zolder:
2 volwaardige slaapkamers, bereikbaar via vaste trap. Perfect als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte.
EXTRA
De charmante bouwstijl met hedendaags comfort, hoge afwerkingsgraad, en de zonnige aangelegde tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Gunstig EPC label.
Elektrische keuring conform volgens AREI-norm.
Asbestveilig.
Achteraan de tuin is een achterpoortje dat via een wegel toegang geeft tot de woning. Ideaal om met de fiets langs achter te komen.
Woning is voorzien van airco's.
7 Zonnepanelen.
Verwarming op gas.
EPC: Label A - 90 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 145 m²
- Terreinoppervlakte
- 250 m²
- Kadastraal inkomen
- € 647
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
Gebouw en energie
- Bouwjaar
- 1950
- EPC Label
-
A
- EPC Score
- 90 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
PVC
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, conform AREI
- Asbestattest
-
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Nee
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
