Instapklare bel-etagewoning met 2 slaapkamers en een ruime garage in het centrum van Sint-Gillis-Waas
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een zeer centraal gelegen bel-etagewoning met ruime garage en 2 slaapkamers waarvan eentje met mezzanine.
De woning dateert van bouwjaar 1995 en vormt een zeer geschikte basis om mits lichte opfriswerken instapklaar te wonen pal in de dorpskern.
De hedendaagse uitstraling & de lichte woonruimten zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkom via deur aan garage.
Grote garage met open bergplaats en o.a. aansluitingen voor wasmachine.
1e verdieping:
Ruime woonkamer met grote raampartij die uitzicht biedt op het centrum.
Open keuken.
Apart toilet.
2e verdieping:
Zeer ruime master bedroom (25m²).
2e slaapkamer met mezzanine.
Badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
EXTRA
Uitstekend gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten.
Mooi uitzicht op het centrum van Sint-Gillis-Waas.
Ideale combinatie tussen charmant en knus wonen.
CV op aardgas via HR condensatieketel.
Overal dubbele beglazing.
Grote garage.
EPC: label C - 231 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 150 m²
- Terreinoppervlakte
- 47 m²
- Kadastraal inkomen
- € 718
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Garages
- 1
Gebouw en energie
- Bouwjaar
- 1995
- EPC Label
-
C
- EPC Score
- 231 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
Hout
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, niet conform AREI
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Nee
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
