Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een rustig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers, inpandige garage en lichtrijke leefruimte nabij het centrum van Beveren.
De woning bevindt zich op een steenworp van het centrum alsook alle winkels, openbaar vervoer en scholen in Beveren.
De inpandige garage, de lichtrijke leefruimte & de uitstekende locatie met een zeer vlotte bereikbaarheid via de lokale invalswegen zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet en vestiaire.
Leefruimte met toegang tot de veranda.
Recent gerenoveerde open keuken voorzien van een inductiekookplaat, ijskast, Quooker-kraan, oven en microgolf.
Aansluitende berging met voorziening voor oa. wasmachine, droogkast en vaatwasmachine.
Inpandige garage voorzien van een sectionaalpoort.
Ruime oprit voor 3 wagens.
Aangename & omheinde tuin met privacy.
1e verdieping:
3 slaapkamers (17m², 16m² & 18m²).
Recent gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet & lavabomeubel.
Zolder:
Toegankelijk via zolderluik.
EXTRA
Bouwjaar 1987.
Dubbele beglazing PVC (2018).
9 zonnepanelen aanwezig (335Wp/stuk).
Centrale verwarming via condensatieketel en airco.
Elektriciteit niet conform.
Aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Rustig doodlopende woonwijk.
Vlotte mobiliteit in & rondom Beveren.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer.
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E34 (Antwerpen-Gent) & lokale invalswegen.
EPC: 249 kWh/m² - label C
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gdv
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 182 m²
- Terreinoppervlakte
- 632 m²
- Oriëntatie
-
Zuidwest
- Kadastraal inkomen
- € 902
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen buiten
- 3
Gebouw en energie
- Bouwjaar
- 1987
- EPC Label
-
C
- EPC Score
- 249 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
PVC
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, niet conform AREI
- Asbestattest
-
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Ja
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Niet van toepassing
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
