Op te frissen bel-étage woning met 3 slaapkamers en grote garage & tuin
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin nabij het centrum van Kieldrecht.
De woning is uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat op wandelafstand van alle faciliteiten.
De gunstige mobiliteit via E34 Antwerpen/Gent, het lichtrijke vloerplan en de inpandige garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de 1e verdieping en gastentoilet.
Ruime garage met automatische sectionaal poort.
wasplaats/berging met oa. aansluitingen voor wasmachine.
Zonnige zuid-oost georiënteerde tuin.
1e verdieping:
Lichtrijke leefruimte met gashaard.
Keuken uitgerust met een gasvuur, ingebouwde ijskast en een oven.
2e verdieping:
2 ruime slaapkamers.
Kinderkamer of bureau.
Badkamer voorzien van een bad/douche combinatie, lavabomeubel & toilet.
Bergzolder.
EXTRA
Bouwjaar 1987.
Solide gebouw in goede bouwtechnische conditie.
Goede staat van onderhoud.
Zonnige tuin en terras.
Aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Uitstekend gelegen dicht bij de dorpskern van Kieldrecht in een rustige éénrichingstraat.
Vlotte bereikbaarheid via E34 Antwerpen-Gent en het Havengebied.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Elektriciteit niet conform.
Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Renovatieplicht van toepassing (maar met beperkte ingrepen aan te voldoen).
EPC: 423 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 167 m²
- Terreinoppervlakte
- 170 m²
- Oriëntatie
-
Zuidoost
- Kadastraal inkomen
- € 443
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Toiletten
- 2
- Garages
- 1
Gebouw en energie
- Bouwjaar
- 1987
- EPC Label
-
E
- EPC Score
- 423 kWh/m²
- Raamprofiel
-
Hout
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, niet conform AREI
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Nee
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
