Perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing in nieuw woonproject De Klingerie (270m²)
Kenmerken van dit pand.
Verkaveling De Klingerie omvat in totaal 31 loten, waarvan 8 loten verkocht worden incl. nieuwbouwwoning en 23 loten als bouwgrond zonder bouwverplichting.
Deze groene, autoluwe verkaveling is gelegen in een rustige omgeving doch in de nabijheid van belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Gent, Hulst & Sint-Niklaas.
De Klingerie biedt een schitterende combinatie tussen wooncomfort & bereikbaarheid en is gelegen in het landelijke De Klinge, gekend voor de bosrijke omgeving met eindeloze ontspannningsmogelijkheden voor de natuurliefhebber.
Lot 10 - Bouwgrond zonder bouwverplichting
Dit betreft een mooi perceel bouwgrond, geschikt voor een halfopen bebouwing met nevenvolume (carport of garage) en een zonnige tuin.
De gunstige voorschriften en de residentiële toplocatie zijn slechts enkele van de vele troeven.
Bouwvoorschriften:
- Verplichte voortuinstrook 3m
- Maximale gevelbreedte 7m30 (excl. nevenvolume)
- Maximale bouwdiepte 11m
- Toegestane nevenvolume (carport of garage) met afmetingen 3m op 8m
- Toegestane kroonlijsthoogte 6m50 (2 bouwlagen + schuin dak)
- Zorgwonen toegelaten
Wg - Gv - Vv - Gvkr - Gmo
Maak een vrijblijvende afspraak op kantoor om alle voorschriften en de bouwmogelijkheden te bespreken.
- In woonproject De Klingerie zijn er nog verschillende bouwgronden te koop voor zowel halfopen als open bebouwingen, neem contact op voor meer informatie. -
Algemeen
- Terreinoppervlakte
- 270 m²
- Oriëntatie
-
Zuidwest
Gebouw en energie
- Elektrische keuring
-
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Nee
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Ja
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
Jouw makelaar
Bart Roelandt
Oprichter & Zaakvoerder Finehomes
Erkend Vastgoedmakelaar-Bemiddelaar
BIV 508.199
0479 46 77 59
