Uitstekend gelegen 3 slaapkamerappartement met 2 autostaanplaatsen (105m²)

Torenvalklaan 10 | 2100 Deurne

Alle foto's

Kenmerken van dit pand.

105 m²

EPC

Dit betreft een goed onderhouden appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalige residentie.
Het appartement is rustig gelegen in een doodlopende woonstraat doch op vlakbij alle faciliteiten waaronder het RIvierenhof, plaatselijke sportvelden en autosnelweg.
De 2 ondergrondse parkeerplaatsen, de residentiële topligging en het lichtrijke vloerplan zijn slechts enkele van de troeven.

INDELING:

Woonverdieping (1e verdieping):
Riante inkomhal met toegang tot alle ruimten.
Ruime woonkamer met veel lichtinval.
Aparte, hedendaags uitgeruste keuken.
3 slaapkamers, allen aan de achterzijde van het gebouw.
Badkamer met bad/douchecombinatie en dubbel lavabomeubel.
Comfortabele berging met o.a. aansluiting voor wasmachine.
Apart toilet.

Kelderverdieping:
2 ondergrondse autostaanplaatsen (grenzend aan elkaar).
Privatieve berging.

EXTRA:
Bouwjaar 2001.
Solide gebouw in prima staat van onderhoud.
CV op aardgas.
ALU ramen met dubbele HR beglazing.
Rolluiken aanwezig op de slaapkamers.
Gunstige EPC score label A.
Elektriciteit niet conform.
Ondergrondse parkeergarage met dubbele autostaanplaats (inbegrepen in prijs).
Privatieve berging op de kelderverdieping.
Zeer aantrekkelijke woonlocatie vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.
Nabij het Rivierenhof en sportoase Groot Schijn met een ruim & divers aanbod aan sportfaciliteiten.
Vlotte mobiliteit richting autosnelweg.

EPC: 90kWh/m² - Label A
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo

Algemeen

Bewoonbare oppervlakte: 105 m²
Kadastraal inkomen: € 1.078

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Garages: 2

Gebouw en energie

Bouwjaar: 2001
EPC Label: A
EPC Score: 90 kWh/m²
Verwarming: CV op gas
Raamprofiel: Aluminium
Beglazing: Driedubbel
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Bestemming De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.: Woongebied
Bouwvergunning Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.: Ja
Verkavelingsvergunning Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.: Ja
Voorkooprecht Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.: Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakend overstromingsgebied Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.: Nee
Risicozone voor overstromingen Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.: Nee
Afgebakende oeverzone Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.: Nee
P-score De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.: Klasse A
G-score De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.: Klasse A