Recent triplexappartement met 2 slaapkamers en carport
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een recent, kwalitatief afgewerkt triplexappartement gelegen in een kleine residentie met 3 appartementen.
Dit uitzonderlijk ruime appartement van maarliefst 134m² beschikt over een privatieve inkom op het gelijkvloers, een woonverdieping op de 1e verdieping, een slaap + sanitair verdieping op de 2e verdieping en een zolder.
Het ruime en gezellige dakterras, de hedendaagse woonstijl met veel lichtinval en het zeer aantrekkelijke vloerplan zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING:
Gelijkvloers:
Oprit naar overdekte carport + berging.
Private inkomdeur naar het appartement.
Ruime inkomhal.
1e verdieping:
Ruime woonkamer met veel lichtinval.
Open keuken, voorzien van alle comfort.
Apart toilet.
Berging met o.a. uitgietbak & aansluiting wasmachine.
Ruim dakterras met veel privacy, aansluitend aan het woongedeelte.
2e verdieping:
Twee comfortabele slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
Apart toilet.
Zolder:
Ruime bergzolder, bereikbaar via uitklaptrap.
EXTRA
Bouwjaar 2021.
Geen gemeenschappelijke kosten.
Carport + aansluitende berging achteraan het perceel, inbegrepen in verkoopprijs.
Vloerverwarming via HR condensatieketel op aardgas.
Zonnepanelen voorzien.
Rustig gelegen in een residentiële éénrichtingstraat doch vlakbij de dorpskern.
In de directe nabijheid van de schitterende bossen rondom De Klinge.
Uitstekende uitvalsbasis voor zowel Antwerpen, Gent als Hulst.
EPC: Label A - 34kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 134 m²
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Garages
- 1
Gebouw en energie
- Bouwjaar
- 2021
- EPC Label
-
A
- EPC Score
- 34 kWh/m²
- Epeil
- 21
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
PVC
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, conform AREI
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Nee
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
