Ruim duplex appartement met 3 slaapkamers & 2 badkamers (128m²)
Kenmerken van dit pand.
Dit betreft een lichtrijk duplexappartement met aangenaam vloerplan, zuidwest georiënteerd terras en overdekte autostaanplaats gelegen het hartje van Meerdonk.
Met o.a. 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de 2 verschillende woonverdiepingen biedt dit appartement zeer veel mogelijkheden naar bewoning toe voor alle doelgroepen.
Het appartement is gunstig gelegen op wandelafstand van alle lokale faciliteiten in het dorp en is tevens een zeer geschikte uitvalsbasis voor het Havengebied & Antwerpen door de nabijheid van de E34 (Antwerpen-Gent).
De centrale locatie & het enorm ruime woongevoel zijn enkele van de troeven.
INDELING:
Woonverdieping (2e verdieping):
Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras (zuidwest georiënteerd).
Open keuken met eveneens comfortabel plaats voor 2e eettafel.
Berging aan keuken.
1e slaapkamer (of bureau).
1e badkamer met douche en dubbel lavabomeubel.
Duplexverdieping:
2 comfortabele slaapkamers.
2e badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Gelijkvloers:
Overdekte autostaanplaats op afgesloten parkeercomplex (inbegrepen in verkoopprijs).
Gemeenschappelijke fietsenberging.
EXTRA
Bouwjaar 2009.
Gunstige EPC score label A (95kWh/m²).
Lichtinval en oriëntatie zijn een grote troef met noordoost georiënteerde slaapkamers en zuidwest georiënteerde woonruimten + terras.
Lift aanwezig.
EPC: Label A - 95kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte
- 128 m²
- Kadastraal inkomen
- € 906
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Garages
- 1
Gebouw en energie
- Bouwjaar
- 2009
- EPC Label
-
A
- EPC Score
- 95 kWh/m²
- Verwarming
-
CV op gas
- Raamprofiel
-
PVC
- Beglazing
-
Dubbel
- Elektrische keuring
-
Ja, conform AREI
Stedenbouwkundig
-
Bestemming
De bestemming die het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan aan het perceel geeft, bijvoorbeeld woongebied of agrarisch gebied. Ze bepaalt wat je op het perceel mag bouwen of doen.
-
Woongebied
-
Bouwvergunning
Geeft aan of er voor het pand een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning werd afgeleverd.
-
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Geeft aan of het perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling. Een verkavelingsvergunning legt vaak extra voorschriften op over bouwen en indeling.
-
Nee
-
Voorkooprecht
Geeft aan of een overheid of instantie het recht heeft om het pand bij verkoop eerst zelf te kopen, tegen de prijs die een kandidaat-koper biedt.
-
Nee
-
Dagvaarding en herstelvordering
Geeft aan of er voor het pand een gerechtelijke procedure loopt of liep wegens een bouwovertreding, met een vordering om de toestand te herstellen.
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Afgebakend overstromingsgebied
Een door de Vlaamse overheid afgebakend gebied dat bij hoge waterstanden bewust water opvangt, om overstromingen elders te vermijden.
-
Nee
-
Risicozone voor overstromingen
Een bij koninklijk besluit afgebakende zone met een hoog overstromingsrisico. Voor nieuwbouw in zo’n zone mag een verzekeraar de waarborg tegen overstroming weigeren.
-
Nee
-
Afgebakende oeverzone
Een strook langs een waterloop die in een waterbeheerplan is afgebakend. Daar gelden extra regels om de waterloop en haar oevers te beschermen.
-
Nee
-
P-score
De perceelscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het perceel overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
-
G-score
De gebouwscore uit de watertoets. Ze drukt in vier klassen (A tot D) uit hoe groot de kans is dat het gebouw zelf overstroomt: A is geen risico, D het hoogste risico.
-
Klasse A
Interesse in dit pand?
